Bonne Année 2015

Bonne année 2015.
L’année dernière à la même époque je vous souhaitais mes meilleurs vœux pour l’année 2014, vous prédisant qu’elle serait la première des années douloureuses. Rien de plus simple que de le prédire avec plus de 2000 milliards de dettes, et des banques centrales à la manœuvre employant des méthodes « non conventionnelles », et donc avec des effets futurs « non conventionnels ».
La nouvelle année, c’est aussi le temps de se retourner de faire un bilan et d’essayer de savoir où placer son pécule à moyen long terme.
D’abord un bilan sur 2014, on peut dire que les banques centrales sont là.
Au niveau de la Chine, du Japon, et de la zone euro, les grandes banques centrales sont à la manœuvre pour soutenir la croissance ou lutter contre la désinflation. La Réserve Fédérale a réussi quant à elle à interrompre en douceur son programme de rachat d’actifs sans obérer la croissance américaine. La baisse des prix de l’énergie constitue un facteur de soutien à la croissance dans les pays occidentaux mais pénalise les pays producteurs. Les indicateurs avancés confirment une croissance mondiale modérée pour les prochains mois.
Alors quelle allocation stratégique pour 2015
Dans un contexte de stabilisation de la croissance mondiale et du soutien des banques centrales à l’économie, l’environnement reste favorable aux actifs risqués. Vous devriez privilégier les actions américaines qui devraient être soutenues par la croissance des bénéfices des entreprises mais rester prudents sur les actions européennes compte tenu de la situation économique. Nous sommes positifs sur les obligations à haut rendement aux Etats-Unis et en Europe. Vous continuez à investir en partie sur les pays émergents. Sur le marché des devises il faut renforcer votre position en dollar contre euro.
De toutes les façons, privilégions les biens tangibles sur du long terme, tel l’immobilier, les actions, …

Petit cas pratique pour votre retraite future (comme un cheveu sur la soupe…).
Un de mes clients a vendu un bien immobilier pour 140 k€. Il est à 10 ans de la retraite et souhaite avoir une solution de revenus importants à terme, qui puisse être réversible à son épouse en cas de survenance de son décès prématuré.
Je lui ai proposé d’acheter la Nue-Propriété de parts de SCPI (immobilier sous forme de parts) à crédit pour 200 k€ en faisant un prêt In Fine, remboursé par la mise en place d’un contrat d’assurance vie avec ses 140 k€ de départ.
Il devient à terme propriétaire des parts en pleine propriété pour une valeur de 307 690 €. Donc juste la reconstitution de la pleine propriété, fait une rentabilité de 4,32% par an. De nos jours ce n’est pas négligeable. Et surtout au final, il touchera des revenus de l’ordre de 15 380 €. Essayez de faire aussi bien avec 140 k€ au départ.
Les avantages de cette solution :
– Pas d’impôts car pas de revenus
– Une excellente couverture familiale si monsieur avait la mauvaise idée de décéder

Pour conclure, je vous souhaite à tous une excellente année 2015. Je souhaite à la France, notre grand et beau pays, qui souffre de l’incurie de nos politiques depuis 30 ans, du renouveau, du courage, et des réformes.